Immobilienrecht

Rechtsanwalt für Immobilienrecht

Wer eine Immobilie kaufen möchte steht vor einer der wichtigsten Entscheidungen seines Lebens, denn Zinsen und Tilgung begleiten den Besitzer oft Jahrzehnte lang.

Ob Grundstück, Eigentumswohnung, Haus – wer hier eine falsche Entscheidung trifft kann häufig vor dem finanziellen Ruin stehen. Schnell hat man sich in das Traumhaus verliebt und übersieht ebenso schnell kleine, aber auch große Mängel. Diese findet man häufig nicht nur am Haus, sondern auch in Kaufverträgen, Bauverträgen, Leistungsbeschreibungen und Finanzierungen, denn diese weisen vielmals detaillierte und komplizierte Fallstricke auf, die am Ende sehr teuer werden und oftmals auch mehrere zehntausend Euro kosten können. 

Die Kanzlei Sinapius Rechtsanwälte steht Ihnen helfend und beratend zur Seite, denn oft stecken in den Verträgen rund um eine Immobilie wichtige Details, die die Parteien nicht erkennen, z.B. beim Grundstückskauf, Hauskauf und vielem weiteren.

Ein wichtiges Beispiel sind falsche Widerrufsbelehrungen in Verträgen zur Baufinanzierung. Wer hier richtig handelt kann unter Umständen seinen gesamten Kreditvertrag rückwirkend kündigen und zu den heute günstigen Konditionen neu abschließen. Oder man erhält eine Zinsdifferenz. Auch wenn eine Immobilie verkauft ist und man eine Vorfälligkeitsentschädigung bereits gezahlt hat kann man diese durchaus entsprechend auch rückwirkend einfordern, wenn der Vertrag in bestimmten Details fehlerhaft war. Entsprechende rechtskräftige Urteile gibt es diesbezüglich auch vom BGH.

Häufige Beratungsfelder sind dabei Ablösung und Löschung von Grundschulden, wer trägt die Erschließungskosten, Kauf aus der Zwangsversteigerung, Baumängel, Energetische Gebäudesanierung, Nachbarrechte / Nachbarschaftsrecht, Abstandsflächen, Notwege, Wegerecht, Leitungsrechte, wie rette ich mein Haus vor der Zwangsversteigerung u.a.

Die rechtliche Betreuung Ihres Bauvorhabens erstreckt sich von der Planung über die Auftragsvergabe und Bauausführung bis hin zur Verwertung.

Wir vertreten sowohl private und öffentliche Bauherren wie auch Bauunternehmen und Handwerker. Durch unsere langjährige Erfahrung in der Baubranche und stetige Fortbildung ist es uns möglich, Konflikte zwischen Bauherren, Architekten und Bauunternehmern kompetent und professionell zu lösen.

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Sie erreichen uns telefonisch in Cottbus 0355 25040 oder Hoyerswerda 03571 428251. Wir vertreten Ihre Rechte in der gesamten Region, u.a. auch in Bautzen, Dresden, Görlitz, Kamenz, Lübben, Lübbenau, Schwarzheide, Senftenberg, Spremberg, Weißwasser, im gesamten Bundesland und bundesweit.

Ihr Schwerpunktanwälte – Fachanwalt für Verwaltungsrecht Michael Sinapius, Fachanwalt für Baurecht & Architektenrecht Christian Sinapius

Jeder Anwalt unserer Kanzlei ist auf individuelle Rechtsgebiete spezialisiert.

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